NOVI USLOVI ZA UPIS IMOVINE! Menja se zakon „Svoj na svome“, otklanjaju se NEDOUMICE koje su mučile građane

Odbor za prostorno planiranje, saobraćaj, infrastrukturu i telekomunikacije usvojio je danas u načelu predloge izmena – Zakona o planiranju i izgradnji, Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (Svoj na svome) i Zakona o merama za smanjenje troškova postavljanja elektronskih komunikacionih mreža vrlo visokog kapaciteta.

PROČITAJ JOŠ: SVE O PROJEKTU „SVOJ NA SVOME“: Evo kako upisati nekretninu – detaljno, korak po korak!

Sednici je prisustvovala ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević, koja je izjavila da je za nepunih šest meseci primene Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (Svoj na svome) rešeno 333. 870 predmeta i upisano više od 250.000 građana i pravnih lica u katastar nepokretnost.

Sofronijevićeva je takođe navela i da je tim zakonom postignut odličan rezultat.

PROČITAJ JOŠ: USKORO PRVA REŠENJA! Ministarka najavila ubrzanu legalizaciju po zakonu „Svoj na svome“ – evo šta to znači za građane

Odbor je razmotrio i prihvatio informacije o radu Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, za period jul – septembar 2025. godine, oktobar – decembar 2025. godine i za period januar – mart 2026. godine. Predlog izmena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji predviđa preciziranje pojedinih pojmova koji se koriste u oblasti prostornog i urbanističkog planiranja i izgradnje.

PROČITAJ JOŠ: PROVERITE DA LI VAM JE NEKRETNINA UPISANA U KATASTAR: Jednostavno, brzo i lako

Među definicijama koje su obuhvaćene izmenama nalaze se adaptacija objekta, brownfield lokacije, bruto razvijena građevinska površina, vetroelektrana i vučnica. Preciznije se definiše i uloga glavnog republičkog urbaniste, odnosno glavnog urbaniste autonomne pokrajine, koji su odgovorni za stručnu kontrolu planskih dokumenata i proveru njihove usklađenosti.Predloženim izmenama Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima trebalo bi da budu otklonjene nedoumice nastale u primeni važećeg zakona, uz obezbeđivanje ravnopravnijeg položaja građana i dodatno unapređenje ostvarivanja osnovnih ciljeva zakona.

U obrazloženju za njegovo donošenje navedeno je da je donošenjem ovog zakona Srbija dobila jedinstven i tačan registar nepokretnosti, čime su stvoreni uslovi za efikasnije planiranje javnih politika, prostorno i urbanističko planiranje, kao i doslednije sprovođenje mera zaštite prostora i prirodnih resursa.

Navedeno je i da pouzdani podaci u centralnoj evidenciji obezbeđuju i veće prihode budžeta kroz naplatu naknada i poreza dok se uvođenjem nulte tolerancije na bespravnu gradnju jača pravni poredak i obezbeđuje zaštita javnog interesa.

Predlog zakona o merama za smanjenje troškova postavljanja elektronskih komunikacionih mreža vrlo visokog kapaciteta uređuju se mere za smanjenje troškova i olakšavanje i ubrzavanje postavljanja elektronskih komunikacionih mreža vrlo visokog kapaciteta i pripadajućih sredstava, kao i mere koje se odnose na pristup i korišćenje postojeće fizičke infrastrukture, zajedničko izvođenje građevinskih radova, transparentnost u vezi sa fizičkom infrastrukturom i planiranim građevinskim radovima.