Vesti dana

BRAČNI PAR DAJE KUĆU NA KORIŠĆENJE: Zvuči dobro – mogu svi da se prijavi, ali jedan uslov je tu!

Bračni par koji živi van Hrvatske objavio je putem Fejsbuk grupe „Mamine tajne anonimne i javne“ upit vezan za porodičnu kuću u Hrvatskoj koja već duže vreme stoji prazna. Za kuću mesečno plaćaju režije u iznosu od oko 200 evra, a u nju dolaze samo povremeno, uglavnom jednom mesečno na vikend, kao i tokom godišnjih odmora i praznika.

Zbog toga razmatraju mogućnost da nekretninu daju nekome na korišćenje, na primer studentu, uz dogovor da korisnik plaća režijske troškove i brine o održavanju kuće. Vlasnike zanima kako takav odnos pravno urediti i da li postoje iskustva sa ugovorima o korišćenju nekretnine bez klasičnog zakupa, piše Dnevno.hr

Objava je izazvala veliko interesovanje jer se uklapa u širi kontekst stanja na hrvatskom tržištu nekretnina, koje je poslednjih godina obeleženo snažnim rastom cena i sve težim pristupom stanovanju za veliki deo građana.

Održavanje i korišćenje

– Muž i ja smo u inostranstvu, u Hrvatskoj imamo kuću koja više stoji prazna i za koju plaćamo režije (u proseku oko 200 € mesečno). Mi bismo hteli tu kuću možda nekome da damo na korišćenje, s tim da se kuća održava i da onaj ko bi je koristio plaća režije.

E sad, mi u proseku dolazimo jednom mesečno na vikend, tada bismo želeli da budemo sami u kući, a isto tako i dok smo na godišnjem odmoru (Božić tri nedelje, leto nedelju dana) da budemo sami u kući. Kako bi to moglo pravno da se reši? Da li je neko od vas pravio takve ugovore? Ili davao kuću na korišćenje – napisala je.

Objava je, očekivano, izazvala niz komentara.

– Nije problem u tome što ljudi traže rešenje za praznu kuću, nego u načinu na koji je to formulisano. Zvuči kao da se traži neko ko će plaćati troškove, održavati kuću, a pritom se povremeno sklanjati kad vlasnici požele da dođu. To više liči na čuvanje imovine nego na zakup. Takve stvari mogu da se pitaju i ponude na mnogo korektniji i pošteniji način, sa više poštovanja prema onome ko bi u toj kući trebalo da živ – napisala je Jelena.

Negativni komentari

„Nemoguća misija. Vi biste malo da neko bude u kući, pa malo da ne bude“, napisala je Dragica.

„Ako želite studenta, sve ovo može donekle da prođe, pod dva uslova: Ne možete očekivati da jedan vikend mesečno, kad vama padne na pamet, student nestane. I oni imaju obaveze i svoj život. Taj student bi morao da ima svoju sobu, u koju niko ne ulazi i ne koristi je ni preko leta, ni preko raspusta“, napisala je Andriana.

Čini se da ljudi u komentarima nisu najbolje prihvatili samu ideju autorke objave, jer je većina komentara negativno intonirana, ali ponuda sama po sebi ne zvuči loše. S obzirom na to da je reč o kući, u njoj bi mogao da živi neko ko radi u Zagrebu, a vikendom odlazi kući u, na primer, Bjelovar ili Daruvar. Za 200 evra mesečno, možda bi se i našao neko zainteresovan.

Prema podacima portala Nekretnine.hr, u januaru 2026. prosečna tražena cena stambenih nekretnina u Hrvatskoj iznosila je oko 3.796 evra po kvadratnom metru, što je povećanje od približno 9,5 odsto u odnosu na isti period godinu dana ranije.