05/07/2022

INFO

Najnovije Vesti Dana

NE DOZVOLITE DA VAS PREVARE KAD KUPUJETE STAN: Na šta treba da obratite pažnju kada angažujete agenta za nekretnine

KUPUJETE ILI PRODAJTE NEKRETNINU? Obratite pažnju na OVE STVARI: Sprečite PREVARU!

Kupovina stana, Foto: Profimedia

Pomoćnik ministra trgovine Jasmin Hodžić kaže za RTS da građani koji žele da uđu u poslovni odnos sa agencijom za nekretnine treba pre svega da pogledaju i provere da li je agencija odnosno posrednik upisan u registar posrednika, što je moguće učiniti tek nakon položenog stručnog ispita.

U Srbiji se godišnje proda nekoliko desetina hiljada nekretnina – najviše stanova, ali i kuća i vikendica. Ljudi često, i za kupovinu i za prodaju, angažuju agente za nekretnine.

Slučaj koji je otkriven tokom protekle nedelje samo je jedan od primera nepažnje i neznanja – muškarac je, predstavljajući se kao agent za trgovinu nekretninama, prevario i kupca i prodavca jednog luksuznog objekta. Tako je protivpravno prisvojio čak 1.100.000 evra, što je jedna od najvećih prevara koju je u poslednjih nekoliko decenija izvršilo fizičko lice.

Pomoćnik ministra trgovine Jasmin Hodžić kaže da građani koji žele da uđu u poslovni odnos sa agencijom za nekretnine treba pre svega da pogledaju i provere da li je agencija, odnosno posrednik, upisan u registar posrednika koji se nalazi na sajtu Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija.

„Ministarstvo sprovodi polaganje stručnog ispita za sva lica koja žele da se bave po zakonu prometom i posredovanjem u prodaji i izdavanju nepokretnosti“, navodi Hodžić.

Naglašava da agenti moraju da ispune određene uslove kako bi dobili potvrdu da su položili stručni ispit i upisali se u registar posrednika.

Kaže da građani treba da obrate pažnju i na to da li je posrednik dobio identifikacionu karticu Privredne komore Srbije, koja je u maju prošle godine, na lični zahtev, počela agentima da izdaje kartice kao dodatni vid zaštite građana od zloupotrebe.

„Da bi neka agencija mogla legalno da posluje, mora da i ima i minimalne tehničke uslove – poslovni prostor, kao i da bude upisana u Agenciju za privredne registre kao pravno lice i privredni subjekt“, objašnjava Hodžić.

Ističe da je licenca preduslov da se lice upiše u registar posrednika, što se ne dešava automatski.

Hodžić navodi i da poslovanje agenata za nepokretnosti kontroliše tržišna inspekcija i da je prilikom kontrole važno videti da li su registrovani, ali i da li poseduju osiguranje kao dodatni vid zaštite klijenata.

(INFO / RTS)

!function(f,b,e,v,n,t,s)
{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?
n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};
if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version=’2.0′;
n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;
t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];
s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,’script’,
‘https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js’);
fbq(‘init’, ‘322513038446696’);
fbq(‘track’, ‘PageView’);
fbq(‘track’, ‘ViewContent’, {content_ids: ‘1075539’, content_type: ‘product’});